Našel jsem si privát a co dál?

• ověřit si, komu byt patří
• mít dobře ošetřenou nájemní smlouvu
• nájemní smlouva by měla obsahovat přesný popis toho, kdo, komu, co, na jak dlouho, za jakých podmínek a za kolik pronajímá
• součástí dohody by měl být předávací protokol, kde je uveden stav měřičů energií ke dni předání bytu a také seznam vybavení, pokud je byt zařízen
• ujistit se, že konečná cena pronájmu je včetně záloh na služby a energie
• dohodnout se na termínu a způsobu úhrady tak, aby vyhovoval oběma stranám.

S čím je třeba ještě počítat

Kauce

Pronajímatel po vás může požadovat kauci až ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a to včetně záloh na služby. Tyto prostředky použije v případě, že na privátě něco poškodíte nebo nezaplatíte nájem.

Kauce je vratná!

Provize

Cena práce realitní kanceláře, obvykle ve výši 50% z ceny nájemného.

Výpovědní lhůta

Tři měsíce, když se nedohodnete jinak. Na privátě můžete ve většině případech pobývat po dobu určitou. Nájem pak končí uplynutím této doby nebo i dříve, písemnou výpovědí, kterou podáte vy nebo majitel bytu. Zákonná výpovědní lhůta je tři měsíce a začíná běžet k prvnímu dni po následujícím měsíci, ve kterém byla výpověď doručena druhé straně.